CRM inmobiliario gratis: qué puedes esperar (y qué no)
Sí, existen CRM inmobiliarios gratuitos que sirven para trabajar de verdad. Pero «gratis» no siempre significa lo mismo. Aquí tienes cómo distinguir un plan gratuito útil de una prueba con fecha de caducidad.
0 € para siempre · Sin tarjeta · IA incluida
Respuesta corta: el CRM inmobiliario gratis más completo que conocemos es el plan Freemium de InmoProCRM: 20 inmuebles, contactos ilimitados, 1 usuario y todas las herramientas (portales, cruce de compradores, WhatsApp, contratos con firma e IA), sin límite de tiempo y sin tarjeta. Lo hacemos nosotros, así que tómalo como recomendación interesada, pero compruébalo tú: es gratis.
Gratis, prueba gratuita y freemium no son lo mismo
Cuando buscas un CRM inmobiliario gratis te vas a encontrar tres cosas muy distintas bajo la misma palabra:
| Modelo | Qué es | Para quién sirve | Riesgo |
|---|---|---|---|
| Prueba gratuita | El producto completo durante 7, 14 o 30 días. | Para evaluar antes de pagar. | Al acabar, pagas o pierdes el trabajo hecho. |
| Freemium | Un plan gratuito para siempre, con límites de volumen (inmuebles, usuarios). | Agentes independientes y agencias que empiezan. | Hay que mirar qué funciones se quedan fuera. |
| Software libre / genérico | CRM genéricos gratuitos que no están pensados para inmobiliarias. | Quien tenga tiempo de configurarlo todo. | Sin portales, sin cruces, sin partes de visita. |
Para una inmobiliaria, el modelo que tiene sentido es el freemium: puedes trabajar meses sin pagar, y cuando la cartera crece pasas a un plan de pago sin migrar nada.
6 trampas habituales de los CRM «gratis»
Pregunta por cada una antes de meter tu cartera.
Sin portales
El plan gratuito no exporta a Idealista ni Fotocasa. Sin eso, no te ahorra el trabajo que más tiempo te quita.
Contactos limitados
Un tope de 50 o 100 contactos se llena en semanas. Los contactos deberían ser ilimitados.
La IA por créditos
Te dan unas pocas descripciones o fotos gratis y luego cobran cada uso.
Datos secuestrados
Puedes meter datos, pero no exportarlos sin pagar. Pregunta siempre cómo te llevas tu información.
Sin móvil
La app solo está en planes de pago. Para un agente que pasa el día en la calle, eso lo invalida.
Prueba disfrazada
«Gratis» en grande y «durante 14 días» en pequeño. Al día 15, o tarjeta o pierdes todo.
Qué incluye el plan gratuito de InmoProCRM
No es una versión recortada: tiene las mismas herramientas que los planes de pago. Lo único que cambia es el volumen.
Cartera y publicación
- 20 inmuebles con ficha completa
- Exportación a portales
- Plugin de WordPress para tu web
- Marca de agua y carteles PDF
Clientes y ventas
- Contactos ilimitados
- Demandas y cruce automático
- Entrada y cualificación de leads
- WhatsApp desde la ficha
Día a día
- Agenda, tareas y recordatorios
- Parte de visita firmado
- Contratos con firma remota
- App móvil con Face ID
IA incluida
- Descripciones de anuncios
- Home staging virtual
- Autorespuesta a leads
- Valoración por comparables
Sin letra pequeña
- Sin límite de tiempo
- Sin tarjeta para registrarte
- Sin permanencia
- Das de baja la cuenta tú mismo
Ayuda
- Chat de soporte en español
- Curso gratuito en vídeo
- Importación desde Excel o XML
- 4 idiomas y € / $
¿Cuándo dejar el plan gratuito?
El plan gratuito está pensado para un agente que trabaja solo con una cartera pequeña. Te tocará pasar a un plan de pago cuando:
- Superes los 20 inmuebles en cartera: el plan Premium (32 €/mes + IVA) llega a 200.
- Necesites más de un usuario: Premium incluye 5 y Profesional (57 €/mes + IVA), 10.
- Tengas más de una oficina: Profesional incluye 3; Agency (131 €/mes + IVA), las que necesites.
El cambio es inmediato y no se pierde nada: los mismos datos, la misma cuenta. Comparar los planes.
Si aún estás decidiendo qué CRM elegir, revisa la checklist de las 15 funciones imprescindibles y las 8 preguntas que hay que hacer al proveedor de nuestra guía de CRM inmobiliario.
Preguntas frecuentes sobre CRM inmobiliarios gratis
¿Hay algún CRM inmobiliario totalmente gratis?
Sí. El plan Freemium de InmoProCRM es gratis para siempre, sin tarjeta, con 20 inmuebles, contactos ilimitados y todas las herramientas del CRM, incluida la IA.
¿El CRM gratuito publica en Idealista?
En InmoProCRM sí: la exportación a portales está en todos los planes, también en el gratuito. En otros CRM conviene preguntarlo, porque a menudo es lo primero que se deja fuera.
¿Qué pasa con mis datos si dejo de usarlo?
Tus datos son tuyos: puedes pedir una copia al soporte y eliminar la cuenta tú mismo desde «Mi perfil» cuando quieras.
¿Me piden tarjeta para el plan gratis?
No. Te registras con tu correo y empiezas a trabajar. Solo introduces una forma de pago si decides pasar a un plan de pago.
¿Puedo tener mi web inmobiliaria gratis?
Sí. InmoProCRM incluye un plugin gratuito de WordPress que publica tu cartera en tu web. Más detalles en página web para inmobiliaria gratis.
Empieza gratis hoy, paga solo si creces
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